建物表題登記の電子申請（オンライン申請）の方法とメリット
近年、登記の手続きは電子申請（オンライン申請）が普及してきています。建物表題登記も紙申請だけでなくオンラインで行うことができ、利便性が向上しています。ここでは電子申請の方法とメリットを整理しました。
電子申請の流れ
- 事前準備：登記・供託オンライン申請システム（登記・供託ねっと）に利用者登録。
- 必要書類の電子化：建物図面・各階平面図などを電子化し、電子署名を付与。
- 申請データ作成：登記申請書をオンライン用フォーマットに入力。
- 送信：電子署名付きの申請データを法務局へ送信。
- 審査・補正：必要に応じて電子的に補正・照会対応。
- 登記完了：完了後、オンラインで確認可能。登記完了証の交付も電子形式。
電子申請のメリット
- 時間短縮：法務局に直接行かずに申請可能。
- コスト削減：郵送費や移動費の削減。
- 補正対応が迅速：書類不備があれば即時に電子通知で確認できる。
注意点
- 電子署名が必須（ICカードリーダーとマイナンバーカードが必要）。
- 図面の電子データは法定様式を満たしたものでなければならない。
- 不慣れな場合は時間がかかるため、土地家屋調査士へ依頼するのがベスト。
まとめ（要点）
- 建物表題登記はオンライン（電子申請）対応可能。
- 利便性・スピード・コスト面で大きなメリット。
- 電子署名やPDF図面など、準備には一定のハードルあり。
- 専門家に依頼すれば電子申請もスムーズに完了。